2023年二季度進(jìn)入尾聲，整個(gè)4月、5月，區(qū)域內(nèi)價(jià)格一路震蕩向下，市場(chǎng)信心受挫，情緒偏悲觀，究其原因仍然是供需矛盾明顯，特別是需求面相對(duì)較弱，無(wú)法支撐價(jià)格。6月份本地價(jià)格能否“破局”，供需矛盾能否緩解，我們還是從具體數(shù)據(jù)來(lái)分析問(wèn)題。

供應(yīng)面-鋼廠產(chǎn)量中等，壓力不大

如上圖所示，3月份本地建材主導(dǎo)鋼廠集中復(fù)產(chǎn)，一直到4月中旬產(chǎn)量明顯下降，目前螺紋鋼軋線開工率62.5% ，盤線軋線開工率66.7%，整體產(chǎn)量中等偏低，壓力不大。鋼廠方面也表示，原材料價(jià)格堅(jiān)挺，目前民企鋼廠尚有微利，國(guó)企鋼廠已經(jīng)跌破盈虧線，短期內(nèi)沒(méi)有增產(chǎn)計(jì)劃。

需求面-需求釋放有限，夾縫中求生存

上圖為內(nèi)蒙古區(qū)域一季度房地產(chǎn)消費(fèi)情況以及本地終端、次終端企業(yè)6月份開工情況反饋，不難看出，房地產(chǎn)的“困局”短期內(nèi)難以解決，無(wú)論是消費(fèi)情況還是開工情況都難有突破口。具體來(lái)看，一季度全區(qū)商品房銷售面積、銷售額分別為319萬(wàn)平方米、201.2億元，同比分別增長(zhǎng)15.3％、20%，但考慮到去年同期受到疫情影響全區(qū)大部分屬于“靜默”狀態(tài)，今年的數(shù)據(jù)雖然增長(zhǎng)但仍不理想。同時(shí)受訪的本地終端、次終端企業(yè)表示，5月份開工不及預(yù)期，開工的項(xiàng)目中以基建項(xiàng)目為主，房地產(chǎn)項(xiàng)目極少，部分基建項(xiàng)目又受限于資金，開工情況一般?？偟膩?lái)看，本地需求面可謂“夾縫中求生存”，房地產(chǎn)無(wú)法破局，基建項(xiàng)目逐漸到頂，需求釋放空間有限。

總的來(lái)看，本地市場(chǎng)供需兩弱，價(jià)格上漲乏力，市場(chǎng)情緒敏感，有一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)貿(mào)易商就容易有拋售的現(xiàn)象，這種價(jià)格、情緒都在底部盤旋的情況可能在6月份仍難以緩解，預(yù)計(jì)本地6月份建材價(jià)格將持續(xù)窄幅震蕩，望商家謹(jǐn)慎操作。

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