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一段時間以來，地產(chǎn)商經(jīng)常被別人罵，似乎承受了這個時代過多的污名。不好的事情，總是算到他們頭上去。比如房子供不應(yīng)求是地產(chǎn)商的錯，房子太多空置率高是地產(chǎn)商的錯，房子漲價是地產(chǎn)商的錯，買的房子跌價是地產(chǎn)商的錯，房貸壓力大是地產(chǎn)商的錯，樓房爛尾是地產(chǎn)商的錯，城市有些片區(qū)規(guī)劃不好是地產(chǎn)商的錯，城市土地財政在地方收入里面比例太高是地產(chǎn)商的錯，甚至一些事情跟房地產(chǎn)不是很有關(guān)系，也是地產(chǎn)商的錯。比如年輕人不愿意結(jié)婚不愿意生小孩，壓力太大是地產(chǎn)商的錯?？傊魏问虑殛黻?，好像最終都能夠說是地產(chǎn)商的錯。

這里面，有些問題確實是地產(chǎn)商的錯，我們肯定要去承認(rèn)，但大部分問題從源頭上來看應(yīng)該不是地產(chǎn)商的問題，是這個時代在發(fā)展的過程當(dāng)中，社會慢慢產(chǎn)生的問題。這些問題可能主要由其他原因造成的，里面有一點和地產(chǎn)商搭邊，和房子搭邊，但這并不是說一定就是地產(chǎn)商的問題。從本質(zhì)上來講，過去的這二三十年或者三四十年里面，地產(chǎn)商應(yīng)該是我們這個時代的建設(shè)者，是經(jīng)濟(jì)建設(shè)貢獻(xiàn)比較大的一個群體。

我們現(xiàn)在看到的這么多的物質(zhì)財富，不能說完全由地產(chǎn)商創(chuàng)造，至少是由它帶動整合了這個社會的資源，帶動了很多人勞動，共同創(chuàng)造出這么多的物質(zhì)財富。我們現(xiàn)在看到的某一個城市，這個城市給我們的感受大部分是建筑所帶來的，這些恰恰就是地產(chǎn)商整合了各種資源以及各種人才、勞動者，一起創(chuàng)造了這么美好的城市?；蛘哒f現(xiàn)在這么美好便利的生活，這么高效的一種社會運作模式，地產(chǎn)商都有一定的貢獻(xiàn)。我們不能把社會發(fā)展到現(xiàn)在過程當(dāng)中遇到的問題都推給他們，而我們享受到的好的東西都認(rèn)為是自然而然的，都認(rèn)為跟他們不相關(guān)，這是不對的。也就是說，他們可以擔(dān)下一些污名，但同時也應(yīng)該接受一些贊美，而不能只是承載了這個時代這么多的污名，然后他們的貢獻(xiàn)一筆勾銷，這樣是不合理的，我們應(yīng)該更加理性地看待房地產(chǎn)商這個群體。

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