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現(xiàn)在這個世界紛繁復(fù)雜，不管是我們內(nèi)部的經(jīng)濟環(huán)境，還是外部復(fù)雜的博弈環(huán)境，確實讓我們感覺眼花繚亂，覺得很多事情不確定。就我個人而言，有一個是可以確定的，有兩個是可以預(yù)期的。

對于一個確定，就是現(xiàn)在國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)是不好的，這是確定的，現(xiàn)實確實有一些不好。我們現(xiàn)在的消費也是不好的，這些都是可以確定的。當(dāng)然這是指現(xiàn)在，未來會怎么樣，還是要繼續(xù)走一步看一步。

對于兩個預(yù)期，一個是我們的疫情防控的效果會變好，也就是說，我們預(yù)期疫情的防控指導(dǎo)思想沒有變，就是要動態(tài)清零，但是我們的手段和措施會發(fā)生一些變化。原來可能出現(xiàn)了一些病例之后就要局部的靜態(tài)管理，但是現(xiàn)在如果像杭州、像深圳實現(xiàn)常態(tài)化的、免費的、像電話亭式的、星羅棋布的核酸檢測，這樣的方式就使得隱匿性傳播基本上不會發(fā)生了。比如我在杭州每兩天要做一次核酸檢測，都是免費的，在公司樓下，小區(qū)附近都能做。這樣一來，花很少的時間，整個城市想要出門的人都有核酸報告。當(dāng)一個病例出現(xiàn)的時候，第一時間就能找到他，并且找到他關(guān)聯(lián)的人，這樣對整個城市的傷害就非常小。原來如果一個區(qū)域出現(xiàn)了幾個病例，這個區(qū)域不知道其他人有沒有感染，那么就要進行相對大規(guī)模的隔離或者是封鎖?，F(xiàn)在來看，因為這個區(qū)域里面其他人只要愿意出門，都已經(jīng)做過核酸了，并且都沒有問題。所以只有這兩三個人有問題，需要進行隔離、需要進行治療、需要進行一定的靜態(tài)管理的范圍很小。

假設(shè)在一個工業(yè)區(qū)，有100個工廠，原來如果出現(xiàn)了幾個病例，很難去區(qū)別到底有沒有蔓延，只能把這100個工廠都進行靜態(tài)管理。現(xiàn)在非常明確，這100個工廠里面，99個工廠的人都做過核酸檢測，這些核酸檢測都在2天內(nèi)做的，并且都沒有問題，所以只要對1個工廠的人進行一定的隔離，很快就能把問題解決。100個工廠只有1個工廠停工了一小段時間，對整個生產(chǎn)是沒有造成影響的。消費端也是同樣的道理，這樣一來，我們防控疫情的指導(dǎo)思想雖然沒有變，但是我們防控疫情的手段變了，我們的效果也會變，最終的效果就是疫情對經(jīng)濟的影響會下降，經(jīng)濟就會往好的方向發(fā)展。那么不管是生產(chǎn)端還是消費端，影響都會變小，特別是生產(chǎn)端影響會非常小，也就會往好的方向發(fā)展。對于這個預(yù)期，我想是有可能會發(fā)生的，或者說發(fā)生的概率相對比較大。

第二個預(yù)期就是現(xiàn)在的外部環(huán)境，我們重點要看俄烏戰(zhàn)爭，在我的預(yù)期里面，俄烏戰(zhàn)爭的沖突程度可能會升級，沖突的時間可能會拉長。也就是說，這件事情可能沒有那么容易結(jié)束，俄羅斯和烏克蘭之間的戰(zhàn)爭有可能會持續(xù)較長時間，激烈程度有可能會增加，里面可能有一些大魚會出來。甚至波蘭可能會出兵到烏克蘭的西部，和俄羅斯在烏克蘭的領(lǐng)土上進行戰(zhàn)爭。所以，這樣的預(yù)期里面，可能對某些商品或者某些國家的股市形成一定的影響。從這樣的角度來講，我們可以先去看現(xiàn)實的房地產(chǎn)、消費的一些不好，對我們進行一定的指導(dǎo)。同時我們也要去看預(yù)期，就是中國的疫情防控指導(dǎo)思想雖然沒有變，但是防控手段變了，所以我們的防控效果也會變好。看看這個預(yù)期是不是能夠?qū)δ承┕墒邪鍓K、某些商品或者對某整個經(jīng)濟形成一定的影響。包括俄烏戰(zhàn)爭的時間拖長，激烈程度的升級，有沒有可能會對某些投資方面形成一定的影響，這樣對我們布局未來能有一定的準備或者謀劃。

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