數(shù)據(jù)中心行業(yè)在過去兩年中經(jīng)歷了大幅增長，因為業(yè)務(wù)面臨著對更大云容量的需求突增，以實現(xiàn)居家工作的安排。

資料來源：公司公告（2022年4月8日摘錄）

根據(jù)戴德梁行（Cushman & Wakefield）2022年全球數(shù)據(jù)中心市場比較報告，開發(fā)中的容量最大的前10個市場包括倫敦、北弗吉尼亞、硅谷、亞特蘭大、芝加哥、都柏林、香港、鳳凰城、新加坡和雅加達。

報告還強調(diào)了數(shù)據(jù)中心運營商面臨的3大主要挑戰(zhàn)和責(zé)任，包括采購可再生能源的能力、開發(fā)更好的服務(wù)器冷卻方法的能力以及設(shè)計更有效的設(shè)施滿足客戶和政府的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的能力。

在新加坡，2020年數(shù)據(jù)中心占新加坡總用電量的7%。今年早些時候，新加坡取消了暫停新建數(shù)據(jù)中心的禁令，并對能源效率提出一定的標(biāo)準(zhǔn)。新加坡貿(mào)易和工業(yè)部長顏金勇（Gan Kim Yong）表示，政府必須“找到一種方法，以可持續(xù)方式管理數(shù)據(jù)中心的增長，并符合我們對氣候變化的承諾”。

在新交所上市的有幾只擁有大量數(shù)據(jù)中心資產(chǎn)的Reits，包括豐樹工業(yè)信托、騰飛房地產(chǎn)信托和2只純數(shù)據(jù)中心Reits - 吉寶數(shù)據(jù)中心房地產(chǎn)信托和Digital Core Reit。

吉寶數(shù)據(jù)中心房地產(chǎn)信托（KDCReit）是亞洲第一家純數(shù)據(jù)中心房托，在亞太和歐洲9個國家擁有21處物業(yè)。該信托還擁有對20億新元潛在數(shù)據(jù)中心資產(chǎn)的優(yōu)先收購權(quán)，這些資產(chǎn)通過其發(fā)起人吉寶電訊與通運有限公司以及吉寶私人數(shù)據(jù)中心基金進行收購。在最新2021財年業(yè)績中，吉寶數(shù)據(jù)中心房地產(chǎn)信托公布了創(chuàng)紀(jì)錄的98.3%的投資組合入住率，并宣布每單位派息（DPU）為9.851新分，同比增長7.4%。該信托還承諾逐步減少范圍1和范圍2的合并排放，目標(biāo)是到2030年在2019年基準(zhǔn)上減半。吉寶還計劃到2030年將至少50%的托管資產(chǎn)引入可再生能源，并鼓勵在所有其他投資組合資產(chǎn)中使用可再生能源。

Digital Core Reit于2021年在新交所上市，在美國和加拿大擁有10個數(shù)據(jù)中心的投資組合。該信托的核心戰(zhàn)略包括投資戰(zhàn)略性位置的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，以產(chǎn)生長期的定價能力和良好的物理結(jié)構(gòu)。Digital Core Reit預(yù)計2022財年的每單位派息（DPU）為4.18美分，并預(yù)計2023財年每單位派息增長5.3%。該信托致力于為所有利益相關(guān)者實現(xiàn)可持續(xù)增長，并力爭到2030年將范圍1和范圍2的排放量減少68%，范圍3的排放量減少24%。

Investment products are subject to significant investment risks, including the possible loss of the principal amount invested. Past performance of investment products is not indicative of their future performance.  

Each of Singapore Exchange Limited (“SGX”) and its affiliates (collectively, the “SGX Group Companies”) disclaims any and all guarantees, representations and warranties, expressed or implied, in relation to this document and shall not be responsible or liable for any loss or damage of any kind (whether direct, indirect or consequential losses or other economic loss of any kind) suffered due to any omission, error, inaccuracy, incompleteness, or otherwise, any reliance on such information.  

The information in this document may have been obtained via third party sources and which have not been independently verified by any SGX Group Company. 

The information in this document is subject to change without notice. This document shall not be reproduced, republished, uploaded, linked, posted, transmitted, adapted, copied, translated, modified, edited or otherwise displayed or distributed in any manner without SGX’s prior written consent.

本文件不是要求或招攬購買或出售，也不是任何投資產(chǎn)品的財務(wù)建議或建議。本文件僅出版發(fā)行。它不涉及任何人的具體投資目標(biāo)，財務(wù)狀況或特定需求。在投資或采用任何投資策略之前，應(yīng)向財務(wù)顧問咨詢?nèi)魏瓮顿Y產(chǎn)品的適用性。

投資產(chǎn)品將面臨重大投資風(fēng)險，包括投資本金損失。投資產(chǎn)品的過去表現(xiàn)并不代表其未來表現(xiàn)。

新加坡交易所有限公司（“新交所”）及其附屬公司（統(tǒng)稱“新交所集團公司”）不對本文件作出任何明示或暗示的保證，陳述和保證，不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)任何因任何遺漏，錯誤，不準(zhǔn)確，不完整或其他原因而導(dǎo)致的任何損失或損害（無論是直接的，間接的或間接的損失或任何其他經(jīng)濟損失）都受到此類信息的依賴。

本文檔中的信息可能是通過第三方來源獲得的，并未被任何新西蘭集團公司獨立核實。

本文檔中的信息如有更改，恕不另行通知。未經(jīng)新西蘭事先書面同意，本文件不得以任何形式復(fù)制，轉(zhuǎn)載，上傳，鏈接，發(fā)布，轉(zhuǎn)載，修改，復(fù)制，翻譯，修改，編輯或以其他方式展示或分發(fā)。