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今年以來，房地產(chǎn)市場受到了大家的廣泛關(guān)注。從目前來看，在較長時間的嚴(yán)厲監(jiān)管后，房地產(chǎn)市場不再是一片繁榮、勢不可擋的發(fā)展態(tài)勢，而是出現(xiàn)了一定的分化。

有些地區(qū)，因為人口流入，前幾年土地供應(yīng)不足，商品房依舊供不應(yīng)求。這個時候，地方政府一般會壓住房價，限制最高價。另外一些地區(qū)，因為人口流出，前幾年的土地供應(yīng)也比較多，就會出現(xiàn)供大于求的情況。此時，政府主要采取的措施是?；蛘咄?，限制最低價。不管是壓還是保，都是為了房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。

還有一個現(xiàn)象也需要大家特別注意，最近不少城市的土地流拍比較嚴(yán)重，在全國范圍內(nèi)，超過30%的土地都遭到了流拍，這也說明房地產(chǎn)市場迎來一個相對低迷或者冷靜的階段。

監(jiān)管部門肯定不希望房地產(chǎn)行業(yè)成為一個硬著陸的行業(yè)，因為這樣的話，不光是普通老百姓吃不消，銀行系統(tǒng)、政府體系也同樣吃不消，所以要想辦法使其軟著陸。這樣一來，整個行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展的概率就會比較高。

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