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在房地產(chǎn)行業(yè)，有一個說法是“金九銀十”，也就是在9、10月份，一方面房地產(chǎn)的開發(fā)、建設(shè)等各方面會相對多一些；另一方面，買房子的人也會多一點(diǎn)。

今年房地產(chǎn)行業(yè)是否會迎來“金九銀十”？如果會，“金九銀十”的成色又會如何？我個人覺得，從這段時間對開發(fā)商的政策收緊、對購房者的房貸收緊或延遲以及建材的銷量或庫存等各方面的情況來看，今年房地產(chǎn)開工和銷售的“金九銀十”可能不及預(yù)期。也就是原來我們預(yù)計(jì)今年的“金九銀十”會很好，但按照現(xiàn)在的情況發(fā)展下去的話，有可能真實(shí)發(fā)生的時候就沒有那么好，即現(xiàn)實(shí)有可能會低于預(yù)期。

這樣一來，對于今年房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績或者利潤，我們要考慮一下是不是有可能會不及預(yù)期。另外，建材在下半年的銷售會不會也不及預(yù)期。對于這兩點(diǎn)，一方面，對于股市的某些板塊，大家可能要去思考一下；另一方面，可能也需要對商品中的某些品種漲跌或者有支撐還是有壓力的情況進(jìn)行一定的思考。

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