今日要聞：

住建部發(fā)文：預(yù)售樓盤須公布每套房價(jià)格地方財(cái)政頭頂已懸堰塞湖 土地收入1/3付了利息

外盤表現(xiàn)：

美國股市周一大體收高，道指與標(biāo)普上漲。受花旗銀行宣布業(yè)績超出預(yù)期、SEC 委員并未一致同意對(duì)高盛提起訴訟等消息，推動(dòng)美股尾盤走強(qiáng)。到紐約股市收盤時(shí)，道瓊斯工業(yè)平均指數(shù)上漲73.39 點(diǎn)，漲幅0.67％;納斯達(dá)克綜合指數(shù)下跌1.15點(diǎn)，跌幅0.05％;標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)上漲5.39點(diǎn)，漲幅0.45%。

操作策略：

受花旗銀行宣布業(yè)績超出預(yù)期、SEC 委員并未一致同意對(duì)高盛提起訴訟等消息推動(dòng)美股走強(qiáng)，美股短期可能高位震蕩為主。國內(nèi)市場，大幅下挫后估值進(jìn)一步降低。技術(shù)上300 指數(shù)破位后有進(jìn)一步下探的要求，但考慮到良好的基本面數(shù)據(jù)和偏低的估值，以及外圍市場的強(qiáng)勢，建議空單可考慮出場。

熱點(diǎn)關(guān)注：

連鎖店周度銷售數(shù)據(jù)一、國內(nèi)市場消息：

1、住建部發(fā)文：預(yù)售樓盤須公布每套房價(jià)格

據(jù)新華社電記者昨天從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》,要求各地切實(shí)負(fù)起責(zé)任,加大查處力度,強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管。針對(duì)近期部分城市出現(xiàn)了一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)捂盤惜售、哄抬房價(jià)等違法違規(guī)行為,《通知》要求,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目在10 日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格,并嚴(yán)格按照預(yù)售方案申報(bào)價(jià)格,明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。

2、地方財(cái)政頭頂已懸堰塞湖土地收入 1/3 付了利息

近期，隨著中央政府有關(guān)部門收緊信貸，在去年創(chuàng)紀(jì)錄的信貸狂潮中積累了巨額債務(wù)的地方政府，已經(jīng)感受到了寒意。中國人民銀行副行長朱民認(rèn)為，建立地方政府債務(wù)規(guī)模限額管理和預(yù)警機(jī)制，密切監(jiān)控投融資平臺(tái)債務(wù)情況，強(qiáng)化對(duì)地方外債指標(biāo)監(jiān)測和風(fēng)險(xiǎn)管理，增強(qiáng)制度約束，是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)之一。財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康估算，目前我國地方投融資平臺(tái)負(fù)債超過6 萬億元，其中地方債務(wù)總余額在4萬億元以上，相當(dāng)于國內(nèi)生產(chǎn)總值的16.5%，財(cái)政收入的80.2%，地方財(cái)政收入的174.6%。國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松也認(rèn)為，去年地方政府的投融資平臺(tái)的負(fù)債總規(guī)模，已經(jīng)超過了地方政府全年的總財(cái)政收入。分析顯示，去年地方財(cái)政中，土地收入1.6萬億元，地方融資總量7.2萬億元。按照6%的利率計(jì)算，地方政府今年需要支付5280億元的利息，也意味著從土地獲得的近1/3資金都付了利息。而今年地方政府面臨的第一個(gè)問題就是土地收入大幅減少。專家提出警示，地方財(cái)政頭頂已懸“堰塞湖”，需引起高度警惕。全國人大常委會(huì)辦公廳研究室主任尹中卿警示說，如果地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)，許多項(xiàng)目難免會(huì)半途而廢，地方政府融資鏈條面臨斷裂，很多地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展也可能停頓。

3、我國渤海東部獲一油氣發(fā)現(xiàn)可平均日產(chǎn)油540 桶

中國海洋石油有限公司19日宣布,在我國渤海東部海域獲得一個(gè)新的油氣發(fā)現(xiàn)。新發(fā)現(xiàn)蓬萊9－1位于渤海東部海域廟西北凸起上。鉆獲該發(fā)現(xiàn)的蓬萊9－1－2井共鉆遇77米厚的油層,潛山裂縫發(fā)育帶158米,所在海域水深29米,完鉆井深1505米。中海油已對(duì)這一探井的三個(gè)層段進(jìn)行了鉆桿測試。經(jīng)測試,可平均日產(chǎn)油約540桶。中海油執(zhí)行副總裁兼勘探部總經(jīng)理朱偉林表示,蓬萊9－1構(gòu)造的勘探成功,打開了渤海地區(qū)的油氣勘探新局面。通過未來進(jìn)一步的評(píng)價(jià),蓬萊9－1有望成為這一區(qū)域一個(gè)重要發(fā)現(xiàn)。

二、外盤簡述：

美國股市周一大體收高，道指與標(biāo)普上漲，納指微跌0.05％。今天美股局面震蕩。戴姆勒公司宣布業(yè)績超出預(yù)期、SEC委員并未一致同意對(duì)高盛提起訴訟等消息，推動(dòng)美股尾盤走強(qiáng)。到紐約股市收盤時(shí)，道瓊斯工業(yè)平均指數(shù)上漲73.39點(diǎn)，收于11,092.05點(diǎn)，漲幅0.67％;納斯達(dá)克綜合指數(shù)下跌1.15 點(diǎn)，收于2,480.11 點(diǎn)，跌幅0.05％;標(biāo)準(zhǔn)普爾500 指數(shù)上漲5.39點(diǎn)，收于1,197.52點(diǎn)，漲幅0.45％。今天美股低開。在美國經(jīng)濟(jì)咨商局報(bào)告稱3 月領(lǐng)先經(jīng)濟(jì)指標(biāo)指數(shù)上漲1.4％超出市場預(yù)期之后，美股一度全面攀升。但在午后美股全面下跌。尾盤時(shí)有消息稱SEC 成員在關(guān)于否起訴高盛的投票表決中存在分歧，美股因此反彈。經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)方面，美國經(jīng)濟(jì)咨商局宣布，3月的先行經(jīng)濟(jì)指標(biāo)指數(shù)環(huán)比增1.4％。據(jù)湯森路透集團(tuán)的調(diào)查，經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)此的平均預(yù)期為增1.1％。今年2 月指數(shù)的環(huán)比增幅由0.1％上修至0.4％。據(jù)消息靈通人士報(bào)道，美國證交會(huì)(SEC)以3:2的投票通過了針對(duì)這家華爾街歷史上盈利最高的企業(yè)提起訴訟的決定，投票委員因黨派不同而分裂為兩個(gè)陣營。