在蓬勃的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)是可以充分體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)的行業(yè)之一。眾多不同背景的開發(fā)商都紛紛瞄準(zhǔn)不同的區(qū)域，針對(duì)不同的消費(fèi)群體展開角逐。早在上世紀(jì)80年代，這片藍(lán)海便已經(jīng)開始被挖掘。我們今天要說的和美集團(tuán)便是在那個(gè)時(shí)代背景下成立的。

創(chuàng)辦人經(jīng)歷傳奇 地產(chǎn)王國(guó)崛起

24歲賺得人生第一桶金，一年后卻因石油危機(jī)欠下一身債務(wù)；25歲獨(dú)闖印尼，僅用5年便還清債務(wù)并獲利頗豐；30歲遭遇印尼盾大幅貶值，多年財(cái)富積累化為泡沫……這位年紀(jì)輕輕就經(jīng)歷人生大起大落的傳奇人物是和美置地的主席蔡天寶。

蔡天寶

1986年，在國(guó)內(nèi)外商海浮沉外多年的蔡天寶回到新加坡，創(chuàng)辦了和美集團(tuán)，開始投身于房地產(chǎn)事業(yè)。那時(shí)候，新加坡的房地產(chǎn)市場(chǎng)尚不活躍，但是有著十余年從商經(jīng)驗(yàn)的蔡天寶卻認(rèn)為當(dāng)時(shí)新加坡的地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)見底，是介入的好時(shí)機(jī)。憑借其敏銳的洞察力和精準(zhǔn)的判斷力，蔡天寶帶領(lǐng)和美集團(tuán)在極短的時(shí)間內(nèi)開發(fā)建設(shè)了多個(gè)品質(zhì)卓越的優(yōu)秀地產(chǎn)項(xiàng)目。這一成績(jī)也使得蔡天寶成功晉升為新加坡房地產(chǎn)界的領(lǐng)軍人物。一時(shí)間內(nèi)，和美集團(tuán)也名聲大噪，成為新加坡備受矚目的新興房地產(chǎn)發(fā)展與投資商，開啟了其在新加坡房地產(chǎn)界的黃金時(shí)代。

把握市場(chǎng)趨勢(shì) 業(yè)務(wù)遍布全球

經(jīng)過近十年的開墾，新加坡的房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于飽和，投資風(fēng)險(xiǎn)也日益增強(qiáng)。為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)擴(kuò)大在房地產(chǎn)界的占有率，和美集團(tuán)毅然走出國(guó)門，將戰(zhàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)至英國(guó)。彼時(shí)，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于快速發(fā)展的上升期，把握住市場(chǎng)先機(jī)的和美集團(tuán)不僅獲得了良好的投資回報(bào)，還成功避開了亞洲金融風(fēng)暴。當(dāng)其它房企在金融危機(jī)中為了活下去奮力掙扎的時(shí)候，和美集團(tuán)已經(jīng)將業(yè)績(jī)做上了一個(gè)新的臺(tái)階。

1999年，和美集團(tuán)成功在新加坡第一級(jí)股市上市，這不僅是公司發(fā)展過程中的一個(gè)重要里程碑，更奠定了和美集團(tuán)成為海內(nèi)外主要房地產(chǎn)發(fā)展商的地位。踏入資本市場(chǎng)的和美集團(tuán)開啟了發(fā)展新征程。

和美集團(tuán)近一年股價(jià)走勢(shì)圖（新交所代碼：H13） 

在拓展英國(guó)市場(chǎng)的同時(shí)，和美集團(tuán)還發(fā)現(xiàn)了增長(zhǎng)迅速的中國(guó)市場(chǎng)的巨大發(fā)展?jié)摿?，并順利抓住機(jī)遇，在上海進(jìn)行了關(guān)鍵性的投資，成功進(jìn)軍中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。隨著集團(tuán)的逐漸壯大，除了英國(guó)和中國(guó)外，和美集團(tuán)還將業(yè)務(wù)范圍擴(kuò)大到澳大利亞、越南以及印度等地。

所觸領(lǐng)域廣泛 公司利潤(rùn)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)

憑借極佳的市場(chǎng)敏銳度，和美集團(tuán)連年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)和收入的雙重增長(zhǎng)。據(jù)和美集團(tuán)財(cái)報(bào)顯示，公司2018年度前9個(gè)月的凈利同比增長(zhǎng)了29%，營(yíng)收上升17%，其中第三季度凈利上揚(yáng)25%至6780萬元，營(yíng)收也提升20%至5230萬元。據(jù)悉，公司營(yíng)收上揚(yáng)主要是因?yàn)閬碜杂?guó)倫敦甲級(jí)辦公樓Ropemaker Place的租金收入增加，使得租金收入同比增加28％，但部分被在澳大利亞的兩個(gè)私宅發(fā)展項(xiàng)目的較低銷售收入所抵消。此外，公司在上海和珠海的住宅發(fā)展項(xiàng)目的盈利份額同比增長(zhǎng)了54%，這也為公司的凈利增長(zhǎng)做出了貢獻(xiàn)。

除了房地產(chǎn)投資外，和美集團(tuán)還將自己的產(chǎn)業(yè)觸角伸向了別的領(lǐng)域。公司旗下的和美傳媒，一度收購了11家與出版有關(guān)的亞洲公司，在新加坡和澳洲看展出版業(yè)務(wù)以及錄像帶和激光片的經(jīng)銷，并與香港公司合作拍攝電影。除此之外，和美置地還開展了進(jìn)出口貿(mào)易、汽車銷售代理、汽車零售和加油站等多元化業(yè)務(wù)，年?duì)I業(yè)額高達(dá)上億元。

在多樣的投資組合與強(qiáng)勁的經(jīng)常性收入支撐下，即使在市場(chǎng)對(duì)私宅的需求大量削弱的環(huán)境下，和美集團(tuán)也極大地減緩了這些不利因素帶來的負(fù)面財(cái)務(wù)沖擊，以可持續(xù)的方式實(shí)現(xiàn)集團(tuán)的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。

附和美集團(tuán)發(fā)展歷程：

1987年 和美集團(tuán)注冊(cè)成立，一心成為優(yōu)越的房地產(chǎn)發(fā)展商。

1989年 和美開始集團(tuán)屬下的第一個(gè)住宅項(xiàng)目，也成為往后許多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)的典范。

1996年 集團(tuán)放眼國(guó)際，開始進(jìn)軍倫敦市場(chǎng)。

1999年 和美投資上市于新加坡交易所，立下了新的里程碑。

2002年 集團(tuán)看好中國(guó)市場(chǎng)的發(fā)展勢(shì)頭，開始在上海投資與發(fā)展。

2003年 集團(tuán)成為升濤灣發(fā)展項(xiàng)目的先鋒，至今已擁有8個(gè)高尚住宅項(xiàng)目。

2007年 和美于2007年榮獲MIPIM 國(guó)際房地產(chǎn)投資展覽會(huì)期間所舉辦的“國(guó)際房地產(chǎn)”大獎(jiǎng)。

2010年 秉著卓越的表現(xiàn)，和美投資登上《福布斯》2010亞洲200家最佳中小上市企業(yè)（Best Under a Billion）排行榜。

2011年 集團(tuán)開始發(fā)展位于緯壹城120萬平方英尺的商業(yè)地段。

2014年 公司新總部大樓達(dá)都匯（The Metropolis）正式落成。

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