近日，恒大首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼恒大經(jīng)濟(jì)研究院院長任澤平發(fā)表觀點(diǎn)稱，市場上所有的經(jīng)濟(jì)空頭必須在2018年上半年翻多，如果在2018年下半年還有沒翻多就再也沒有機(jī)會了。因此他的投資建議：2017、2018年炒股票，買有基本面的股票，2019、2020年買房，買人口流入地方的房子。任澤平的觀點(diǎn)一出，立即引發(fā)議論。

按照任澤平的建議，2017年、2018年適合買股票，2019年與2020年適合買房子。如果說這兩年適合買房子的話，那為何不在2017年與2018年提前“潛伏”于房市，坐享此后兩年房價的上漲呢？

從2007年至2017年，全國房地產(chǎn)市場走過了黃金十年。在此期間，房價猶如芝麻開花節(jié)節(jié)高。筆者雖然身處四線城市，但房價的上漲同樣夠猛。比如在筆者所居住小區(qū)不遠(yuǎn)處的新建樓盤，2017年春節(jié)后房價還在5500元左右，2018年春節(jié)前即漲至7500元。由于目前拆遷不再建還建樓，全部以資金的方式進(jìn)行補(bǔ)償，導(dǎo)致拆遷戶對房子的需求猛增，進(jìn)而帶動當(dāng)?shù)氐姆績r。這是其中的原因之一。另一個不容忽視的因素在于武漢的房價出現(xiàn)猛漲，進(jìn)而影響了筆者所處城市的房價。從這個意義上講，2017年買房同樣不錯，并非只有股票一條路。

任澤平建議2017年應(yīng)買股票，其實(shí)我們已經(jīng)領(lǐng)教過了。整個2017年，雖然滬深股市大盤上漲的幅度不大，比如上證指數(shù)去年上漲6.56%，深成指上漲8.48%，但滬深股市的大藍(lán)籌股與白馬股漲幅卻相當(dāng)可觀。以貴州茅臺為例。貴州茅臺2017年上漲113.07%，股價最高上摸799.06元。貴州茅臺也成為A股市場不折不扣的“第一高價股”，且由于該股的業(yè)績較好，因而其第一高價股的含金量十足，不像2015年時的全通教育與安碩信息，經(jīng)不起市場的折騰。

2018年投資買啥？房子還是股票？筆者以為這需要因人而異。無論是投資房子還是股票，其實(shí)都是一種投資活動。就看投資者對房子還是股票有信心。如果對房價的上漲有信心，那就買房子。如果對炒股有信心，那不妨投資股票。如果依筆者個人的意見，如果對股票知識一無所知，那最好在對股票進(jìn)行必要的了解后再進(jìn)場。如果投資者有一套自己的炒作方法，那投資股票無疑是其最佳的選擇。

2017年雖然大藍(lán)籌與白馬股漲勢如虹，但包括中小創(chuàng)在內(nèi)的諸多個股卻跌得面目全非。2017年股市投資，只要投資者奉行價值投資理念，只要投資者所持有的股票是“左手茅臺，右手格力”的模式，那么投資者的收益一定是非常可觀的。但如果持有的是那些“名不見經(jīng)傳”的股票，那么資金卡上拉根“大陰線”也不用奇怪。

受美國等股市的影響，步入2月份以來，滬深股市出現(xiàn)了劇烈的震蕩。此次震蕩既與2008年的全球性金融危機(jī)不同，也與2015年股市出現(xiàn)的異常波動不同。此次股市出現(xiàn)的大幅下跌行情，既有股市本身調(diào)整的需要，也有境外市場大跌的影響，目前的市場則正處于修復(fù)階段。盡管如此，在此輪下跌中，大藍(lán)籌與白馬股的的跌幅相對較少。

如果2018年投資股票的話，買哪些類型的股票將決定著投資者的收益狀況。一個不容忽視的事實(shí)是，去年受到投資者追捧的大藍(lán)籌與白馬股即使歷經(jīng)股市劇烈震蕩，其股價依然高高在上，此時投資這類股票，背后的風(fēng)景是可想而知的。同樣以貴州茅臺為例。目前貴州茅臺股價在725元左右，對應(yīng)的市盈率為34倍。此時投資貴州茅臺，所承擔(dān)的風(fēng)險要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于收益。

事實(shí)上，2018年的股市買什么？日前股神《巴菲特致股東的信》中為我們指明了方向。依據(jù)股神的觀點(diǎn)，去年A股市場大買藍(lán)籌股與白馬股，導(dǎo)致價值投資有點(diǎn)走偏。真正的價值投資，并非只買大藍(lán)籌，而是要投資那些被低估，且業(yè)績與成長性俱佳的上市公司，這樣的上市公司可以是大藍(lán)籌，也可以是中小創(chuàng)。

目前大藍(lán)籌股與白馬股股價已不低，但中小創(chuàng)的股價則處于低位。因此，個人以為，2018年的投資思路仍然是價值投資，而“業(yè)績+成長性”則應(yīng)成為投資的主線。無論什么樣的公司只要其價值被低估，只要其具備業(yè)績與成長性，就是我們的投資標(biāo)的。