年初以來，國內(nèi)房地產(chǎn)市場觀望氣氛漸趨濃厚，樓市的新增房源銳減，成交量一再萎縮。根據(jù)中原地產(chǎn)的城市監(jiān)測數(shù)據(jù)，北京、上海兩地成交量環(huán)比降幅達(dá)到約50%，成交量的持續(xù)低迷帶來了房價(jià)的松動(dòng)。樓市在新年伊始火速降溫，政府的調(diào)控之手已產(chǎn)生了效果。受此影響，房屋開工清淡，PVC需求較弱，真正回暖或許要等到3月份房屋開工回升之后。

PVC產(chǎn)能供大于求，但行業(yè)的擴(kuò)產(chǎn)還在繼續(xù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年氯堿行業(yè)有9家企業(yè)進(jìn)行了新建和擴(kuò)建，新增產(chǎn)能達(dá)到167萬噸，全國產(chǎn)能將達(dá)到1748萬噸/年。2010年，國內(nèi)產(chǎn)能或?qū)⑦_(dá)2000萬噸/年，這更加劇了產(chǎn)能過剩的態(tài)勢。產(chǎn)能過剩成為抑制PVC價(jià)格上漲的主要因素。

不過PVC生產(chǎn)成本的抬升減緩了需求偏弱對PVC價(jià)格的沖擊。近期油價(jià)重新回到80美元附近，并且亞洲乙烯供應(yīng)依舊比較緊張，價(jià)格堅(jiān)挺。目前乙烯法PVC價(jià)格在7500元/噸左右；而天氣環(huán)境的緩解導(dǎo)致電石物流得到改善，電石法報(bào)價(jià)基本走平，目前為7350元/噸水平。節(jié)后整體交易情況比較清淡，短期仍將維持這個(gè)態(tài)勢。預(yù)計(jì)隨著亞洲乙烯裂解裝置開工率的回升，以及天氣回暖導(dǎo)致的電石供給的通暢，整體價(jià)格或有所回調(diào)。

PVC和LLDPE都是合成樹脂產(chǎn)品，存在一定的套利關(guān)系。LLDPE用乙烯做原料生產(chǎn)，1單位乙烯可生產(chǎn)1單位的LLDPE。在用乙烯為原料生產(chǎn)PVC時(shí)，乙烯在PVC生產(chǎn)成本中約占60%，1單位乙烯可生產(chǎn)2單位PVC。近期LLDPE堅(jiān)挺的走勢對PVC構(gòu)成較大的支撐。

2009年12月份中旬以來，PVC期貨總成交量和持倉量逐漸萎縮，2009年12月14號當(dāng)日總成交和持倉分別為75.6萬手和23.7萬手，而當(dāng)前基本穩(wěn)定在4萬手和8萬手，反映出PVC期貨市場觀望氣氛極其濃烈，未來一段時(shí)間如果成交和持倉仍不見回升，那么PVC期價(jià)難有大的作為，維持偏淡走勢的可能性較大。

綜合上述因素來看，PVC自身短期缺乏上漲的動(dòng)能，不過成本的抬升限制下跌的空間，并且成交和持倉維持在低位，投資者交投都比較謹(jǐn)慎，PVC期價(jià)短期難有作為，后市靜待需求回升。