今日滬深兩市大盤(pán)雙雙低開(kāi)，早盤(pán)，股指慣性低開(kāi)后震蕩，隨后房地產(chǎn)板塊在深圳“限漲令”利空之下一路走低，午后股指止跌企穩(wěn)，有色、化纖板塊表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)，挽回部分跌勢(shì)。截止收盤(pán)，上證指數(shù)下跌0.99%，已跌破60天均線，創(chuàng)本輪調(diào)整新低；期指尾盤(pán)收平，收盤(pán)時(shí)升水1.5點(diǎn)。板塊方面，受鐵道部萬(wàn)億債務(wù)影響，鐵路基建板塊今日大幅下挫，環(huán)保、軍工等概念炒作也有所消退，兩市成交量較昨日明顯縮小。

昨日一個(gè)重大的利空消息來(lái)自于深圳市近日推出的樓市“限漲令”。要求每個(gè)新盤(pán)每個(gè)月的成交均價(jià)環(huán)比不許上漲，該消息已得到萬(wàn)科、招商、金地等在內(nèi)的深圳各大房企項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的確認(rèn)消，息拖累內(nèi)房板塊幾乎全線下挫。報(bào)道指，“限漲令”幾乎沒(méi)有留給深圳開(kāi)發(fā)商反應(yīng)時(shí)間，多家開(kāi)發(fā)商表示，政策已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行，一些成交價(jià)格較高的單位，已被國(guó)土部門(mén)拒絕網(wǎng)簽而退回。 有深圳本地開(kāi)發(fā)商表示，“限漲令”將對(duì)新項(xiàng)目獲取預(yù)售證及在售項(xiàng)目合同備案產(chǎn)生較大影響，同時(shí)，對(duì)接下來(lái)各項(xiàng)目的推盤(pán)節(jié)奏、推售產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也將產(chǎn)生較大影響。對(duì)于這些消息，官方的回應(yīng)是只是執(zhí)行一直存在的政策，并未有新政策出臺(tái)。另有不具姓名的深圳市政府內(nèi)部人員稱，通過(guò)調(diào)控樓盤(pán)預(yù)售審批的節(jié)奏，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)合理定價(jià)，定期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和巡查，這些實(shí)操的控制手段在近期的深圳市調(diào)控政策中都存在過(guò)。但這些也是應(yīng)付手段，但通過(guò)政策行文方式出臺(tái)可能性很小，因?yàn)檫@種政策太違背常識(shí)。我們比較贊同這種說(shuō)法。此前市場(chǎng)遭受二手房個(gè)稅20%的影響還未褪去，原本認(rèn)為新房銷(xiāo)售不會(huì)受到太大打擊甚至?xí)胁糠侄址繚撛谫?gòu)買(mǎi)者轉(zhuǎn)投一手房?，F(xiàn)在深圳的消息給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)的是主要是恐慌。短期對(duì)于股市來(lái)說(shuō)是一個(gè)利空。

昨日下午3時(shí)，中國(guó)人民銀行就“貨幣政策與金融改革”的相關(guān)問(wèn)題答記者問(wèn)。周小川行長(zhǎng)回答的問(wèn)題中，貨幣政策以及房地產(chǎn)調(diào)控方面值得我們注意。在貨幣政策來(lái)避免房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)上的問(wèn)題上，周小川指出，貨幣政策作為控制總量的工具，不一定全適用。對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)講，一些結(jié)構(gòu)性的政策，比如說(shuō)首付比例和專(zhuān)門(mén)針對(duì)房貸的利率，還有專(zhuān)門(mén)針對(duì)房地產(chǎn)的一些價(jià)格調(diào)整措施，這些措施還會(huì)繼續(xù)使用，有的還會(huì)繼續(xù)加大一定力度，這不是總量政策，而是結(jié)構(gòu)性的信貸政策，可以通過(guò)這個(gè)來(lái)實(shí)現(xiàn)控制房?jī)r(jià)的目標(biāo)。

對(duì)于未來(lái)是執(zhí)行更加寬松的貨幣政策還是收緊的貨幣政策這個(gè)問(wèn)題，周小川說(shuō)，我們不再是寬松的貨幣政策，適度寬松的貨幣政策是在應(yīng)對(duì)危機(jī)的那兩年采取的，之后在2010年年末，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議以及2011年政府工作報(bào)告中已經(jīng)將貨幣政策的取向轉(zhuǎn)為穩(wěn)健，不再是寬松的、擴(kuò)張型的貨幣政策。從數(shù)量上來(lái)看，今年定13%左右的廣義貨幣供應(yīng)量預(yù)期增長(zhǎng)目標(biāo)，如果與去年和前年實(shí)際實(shí)現(xiàn)的數(shù)字相比，應(yīng)該是趨于更緊一點(diǎn)，這表明大家對(duì)于保持物價(jià)基本穩(wěn)定的強(qiáng)調(diào)。當(dāng)前的提法是穩(wěn)健的貨幣政策，也就是比較中性的取向。

本周五股指期貨將迎來(lái)交割日，多空雙方加快了移倉(cāng)的速度，IF1304合約正式成為主力合約，前20主力凈空持倉(cāng)較上一交易日增加了1218手。當(dāng)前期指凈空持倉(cāng)在1萬(wàn)至1.2萬(wàn)手的區(qū)間內(nèi)震蕩，暗示多空力度并未出現(xiàn)突然變化。操作上，多單逢高離場(chǎng)，可嘗試反彈介入空單。